행복주택 입주자 모집공고 신청방법

행복주택 입주자 모집공고 신청방법

By 포스트   오후 8:45   댓글 없음:

주거 문제가 걱정인 대학생, 신혼부부, 사회초년생이라면 국토교통부에서 마련한 행복주택으로 해결해 보시면 어떨까요? 사회생활을 시작한지 얼마 안 되어 자금이 부족한 분들이 대부분일 텐데요. 

그래서 행복주택은 많이 들어보셨을 거예요. 청년층의 주거문제를 해결하기 위해 탄생한 공공임대주택으로 학교나 직장에서 가까운 곳 또는 대중교통이 편리한 곳에 짓어 지는데요. 주변 시세보다 임대료가 저렴한 장점이 있습니다.

오늘은 행복주택 입주자 모집공고 및 입주자격 그리고 신청방법 알아보도록 하겠습니다. 우선 행복주택 신청방법을 알아보기에 앞서 입주자 모집공고 및 입주자격과 임대조건을 살펴보도록 하겠습니다.  

행복주택 전용면적은 45㎠ 이하로 최대 거주기간은 대학생, 사회초년생, 신호부부, 산업단지근로자 등은 최대 6년, 고령자, 주거급여수급자는 최대 20년, 취업준비생은 최대 4년입니다. 2년단위로 계약체결을 하며 당해 임대차기간 종료 시 임주자격 재확인 후 진행됩니다. 

행복주택 입주자격 참고하세요~

기존 임대아파트와 다르게 행복주택은 젊은계층을 위한 임대아파트로 대학생, 사회초년생 신혼부부에게 80% 공급됩니다. 

임대주택은 다양하게 있으며 공급 목적과 대상에  따라 입주자격이 상이합니다. 공공임대는 내집마련 계층에게 지원, 국민임대는 저소득층에게, 영구임대는 기초생활수급자와 같은 최저소득 계층에게 공급이 됩니다. 

참고로 행복주택은 대학생과 취약계층을 제외하고 청약통장이 필요하니 없는 분들은 은행에서 만들어 놓으시면 좋을 것 같아요. 

  

행복주택 입주자격 및 소득기준 

행복주택 입주자격과 소득 및 자산 기준으로 표로 만들어 보았습니다. 공통으로 들어가는 내용은 무주택세대구성원으로 취약계층을 제외하고 세대 소득이 평균소득의 100% 이하, 맞벌이의 경우 120% 이하입니다. 

대학생은 총자산 7,200만원, 자동차가 없어야 합니다. 사회초년생은 총자산 19,900만원, 자동차 2,522만원, 그 외 계층은 총자산 22,800만원, 자동차 2,522만원입니다.  

행복주택 입주자격을 보시면 거주지, 학교, 직장의 위치를 의미하는 해당지역과 연접지역 용어가 많이 나옵니다. 정리해 보았으니 참고하세요. 

행복주택 입주자 모집공고 및 신청방법

행복주택은 입주자 모집공고를 통해 신청을 할 수 있습니다. 행복주택 관심 지역 알림 서비스를 신청하면 안전하게 문자로 모집공고 소식을 문자로 받을 수 있는데요. 

'행복주택'을 검색하여 '희망이 넘치는 따뜻한 행복주택' 홈페이지로  접속하여 상단에 '입주자격 자가진단'으로 들어가시면 하단에 <행복주택 관심지역 알림 서비스 신청하기>를 통해 문자를 받으실 수 있습니다. 그러면 행복주택 입주자 모집공고 및 신청방법 알아보도록 하겠습니다. 

현재 서울 오류동역 행복주택 입주자 및 예비입주자 추가모집이 공고가 있더군요. 해당 공고는 신혼부부 계층을 모집하고 있는데요. 인터넷 또는 모바일에서만 받는다고 하네요. 

우선 인터넷에서 'lh한국토지주택공사'를 검색하여 홈페이지로 접속을 합니다. 그다음 메인화면에서 '임대주택'을 선택하여 이동을 합니다. 

분양공고문 화면에서 '행복주택'을 선택하시면 위와 같이 행복주택 공고문 목록이 조회되어 나옵니다. 여기서 서울 오류동역 행복주택으로 들어가 보았습니다. 

hwp 또는 pdf를 파일을 선택하여 다운로드하여 보시면 됩니다.

행복주택 신청방법은 한국토지주택공사 및 지방공사 홈페이지에서 모집공고를 확인하여 → 현장접수 또는 인터넷 접수로 청약신청을 합니다. 사업주체에 따라 신청방법은 다를 수 있네요 → 사업주체 홈페이지 또는 ARS 1661-7700에서 당첨자 명단 발표 → 입주가 확정된 세대는 사업주체가 지정한 장소에서 임대차계약을 체결하며 → 잔금납부 후 입주가 진행됩니다.  

서울 오류동역 행복주택의 경우 현재 공가는 4가구, 대기자는 45가구를 모집하고 있는데요. 보증금은 6,856만원, 월임대료는 245,000원입니다.

오류동역 모집공고에 해당하는 신혼부부 자격조건입니다. 여기까지 행복주택 입주자 모집공고 및 신청방법 등을 알아보았습니다. 자금이 부족한 청년층에게 행복주택 신청방법과 입주자 모집공고 정보가 도움이 되었으면 합니다. 

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오늘의 금값시세 최신정보!

오늘의 금값시세 최신정보!

By 포스트   오전 3:37   댓글 없음:

일반적으로 금리 인상을 하면 금값은 떨어지기 마련이지만 작년말 금값이 반등한 이후로 상승세를 계속 이어가고 있습니다. 금값이 오르니 많은 분들이 자연스럽게 금시세에 관심을 갖게 되는데요. 오늘의 금값시세 최신 정보를 상세하게 정리해 보았습니다.
 

오늘의 금값 시세는 미국의 경제지표 호조, 소비자물가지수의 상승으로 인플레이션이 가속화 될 것으로 보면서 지금은 금값이 오르고 있지만 꾸준한 금리인상으로 금의 상승세를 제한할 것으로 예상해 봅니다. 그러면 본격적으로 오늘 금값시세 알아보겠습니다.

금 한돈의 중량은 3.75g입니다. 24K 금값 오늘시세 1돈 가격은 순금 매입가격으로 186,500원이고, 보유하고 있는 금을 팔때 오늘의 금값시세는 183,500원입니다. 순금보다 18k, 14k 필요한 분들도 계실텐데요. 오늘의 18k 금값시세는 153,900원, 14k는 120,000원입니다. 

금의 국제단위는 트로이온스(T.oz)로 1트로이온스는 31.10g입니다. 최근 1트로이온스는 1300달러 내외에서 움직이고 있는데요. 2월 23일 뉴욕상품거래소에서 1330.30달러를 기록했습니다.

국내 일별 금값시세로 g당 시세가 확인됩니다. 그리고 실물거래와 계좌거래 시 사고팔때 가격도 참고하세요. 

                                                                                                                                         

달러 약세와 인플레이션으로 금시세가 올해 초부터 상승세를 1월 25일은 온스당 최고 1,362.40달러를 기록했습니다. 미 연준에서는 올해 3회 정도의 금리 인상이 될 것으로 보고 있는데요. 향후 박스권에서 등락을 반복할 것으로 예상됩니다.  

국내 금값시세는 매매기준율 g당 46,117.54원으로 실물 거래 시 48,423.41원입니다. 그래서 금 1돈 가격은 181,587.78원으로 계산되어 나옵니다.

지금은 해당 서비스가 없어졌더군요. 작년 4월 캡쳐 내용이 있어 국내금, 국제금, 원달러 환율, 코스피 움직임을 올려봅니다. 참고하시면 좋을 것 같아요. 여기까지 오늘의 금값시세 상세하게 알아보았습니다. 오늘의 금값시세를 여러 각도로 분석해 보시기 바랍니다.

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차상위계층 증명서 발급 방법

차상위계층 증명서 발급 방법

By 포스트   오후 2:07   댓글 없음:

차상위계층이란 소득은 최저생계비 이하이지만 고정 재산이 있어 기초생활보장 대상자에 제외된 분들로 2인 가족을 기준으로 했을 때 생활비가 1,423,549원 이하의 가정을 말합니다. 오늘은 차상위계층 증명서 발급 방법 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.

차상위계층 증명서 발급 방법은 국민건강보험공단 홈페이지로 접속하여 진행하시면 되는데요. 본인인증을 위해 공인인증서가 필요합니다.

우선 인터넷 포털에서 '국민건강보험공단'을
검색하여 접속을 합니다. 

메인에서 '민원신청'을 클릭하여 

'조회/발급'으로 들어갑니다. 

보안을 위해 프로그램 설치 후 공인인증서 본인 인증 화면이 나옵니다. 여기에 주민번호를 입력 후 인증을 하시면 되네요. 

개인 민원 화면에서 '차상위본인부담경감증명서 발급'을 선택하여 이동을 합니다. 차상위임을 확인하는 서류는 여러가지로 차상위본인부담경감대상, 저소득한부모가정, 장애인연금 등 다양하게 있네요. 

증명서 발급 화면이 나오면 주민등록번호를 표시하여 출력을 원하는 분들은 박스에 체크하시고 프린트 발급을 하시면 됩니다. 여기까지 차상위계층 증명서 발급 방법을 알아보았습니다. 위 내용을 참고하여 차상위계층 증명서 인터넷으로 발급해 보세요.

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주택청약 1순위 조건 (8.2부동산대책 적용)

주택청약 1순위 조건 (8.2부동산대책 적용)

By 포스트   오후 11:48   댓글 없음:

우리가 청약을 할 경우 국민주택 또는 민영주택을 대상으로 하게 되는데요. 국민주택은 국민주택기금의 지원에 의해 공공 또는 민간에게 공급되는 주거전용 85제곱미터 이하의 주택을 말하며, 민영주택은 국가 지원 없이 민간 건설사가 건설하여 공급면적 85제곱미터를 초과하는 주택을 말합니다. 

청약통장 종류는 주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금, 청약부금이 있습니다. 청약저축은 국민주택을 공급받기 위한 통장이고, 청약예금은 민영주택을 공급받기 위한 통장, 청약부금은 85㎡ 이하의 민영주택을 공급받기 위한 통장으로 지금은 2가지 모두 신규로 가입할 수 없습니다. 

지금은 국민, 민영 모두 청약할 수 있는 주택청약종합저축으로 일원화되어 가입할 수 있네요. 그러면 민영 주택청약 1순위 조건 8.2 부동산 대책을 적용한 최신 정보를 살펴보도록 하겠습니다. 

민영 주택청약 1순위 조건 (8.2부동산대책 포함)

1순위 조건

민영주택은 모집공고일 기준으로 해당주택건설지역 또는 인근지역에 거주하는 만 19세 이상인 분들은 청약신청할 수 있습니다.

투기과열지구 및 청약과열지역은 가입 후 2년이 경과 위축지역은 가입 후 1개월 경과 투기과열지구, 청약과열지역, 위축지역 외 수도권 지역은 가입 후 1년 경과 수도권 외 지역은 가입 후 6개월 경과 납입인정금액이 지역별 예치금액 이상인 자로 아래 표를 참고하세요.

민영주택 청약신청 시 지역별, 전용면적별 예치금액으로

청약부금 가입자는 85제곱미터 이하 주택만 청약할 수 있습니다.

국민 주택청약 1순위 조건 안내

주택청약 1순위 조건은 무주택세대구성원으로 투기과열지구 및 청약과열지역은 가입 후 2년이 경과, 위축지역은 가입 후 1개월이 경과, 수도권 지역은 가입 후 1년이 경과, 수도권 외 지역은 가입 후 6개월이 경과돠어야 합니다. 

그리고 납입횟수는 매월 연체 없이 지역별 납입횟수 이상 납입하셔야 됩니다. 투기과열지구 및 청약과열지역은 24회 납부. 외축지역은 1회 납부. 수도권 지역 12회 납부. 수도권 외 지역 6회 납부

당첨자 선정은 1순위 미달 시에만 2순위로 넘어가 

당첨자를 선정하게 됩니다. 

동일 순위 내 경쟁이 있을 시 입주자 선정 기준으로 국민주택은 무주택기간, 납입횟수, 납입총액 등으로 선정하며, 민영주택은 85제곱미터 이하는 가점 및 추첨으로 선정하며 85제곱미터 초과는 추첨으로 선정됩니다.

주택공급은 주택이 건설되는 해당지역에 거주하는 청약신청자에게 우선적으로 공급되고, 미달 시 잔여세대가 발생할 경우 인근지역에 거주하는 청약신청자에게 공급됩니다. 다만 일반적인 민영주택 선정방식으로 투기과열지구 및 청약과열지역 등은 해당이 안 되네요. 

인근지역의 기준입니다. 해당 모집공고에 해당지역과 인근지역이 표시되어 신청자격에 표시되는데요. 예를 들어 공주시에 건설하는 주택의 경우 해당지역은 공주시, 인근지역은 충청남도, 대전광역시 및 세종특별자차시입니다.  

대규모 택지개발지구는 택지개발사업이 시행되는 수도권 지역 및 경제자유구역 개발사업이 시행되는 구역으로 66만 제곱미터 이상인 지역에서 주택이 건설공급되는 경우를 말합니다. 주택 건설지역에 따른 지역별 입주자 선정 방식을 참고하시면 도움이 될 것 같아요. 

여기까지 주택청약 1순위 조건 그리고 8·2부동산대책이 포함된 주택청약 1순위 조건에 대한 내용을 살펴보았는데요. 아무쪼록 내 집 마련에 성공하셨으면 합니다. 

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오늘의 금시세 한눈에 보기

오늘의 금시세 한눈에 보기

By 포스트   오전 3:50   댓글 없음:

작년 12월만 해도 금값이 정말 저렴했었죠. 1돈 가격이 18만 원 정도 했던 것 같아요. 금반지나 금팔찌 등 저렴하게 구입할 수 있는 기회였는데, 요즘 많이 올라 아쉬운 거 있죠~ 오늘의 금시세 정보를 한눈에 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 

오늘의 금시세를 알아보기 전에 먼저 국제 금시세 먼저 알아보겠습니다. 국제 금값 시세를 보시고 전체적인 흐름을 참고하시면 좋을 것 같네요. 

금 투자라든지 돌반지가 필요한 분들은 흐름을 보시고 저렴할 때 매수하시면 좋을 것 같은데요. 1년간 국제 금시세입니다. 보시면 하향 추세에서 상승 추세로 바뀌었네요. 

5년간 국제 금시세도 참고하세요. 

실시간 차트는 조금 하락한 모습입니다. 미국 달러 가치가 강세 흐름을 보이면서 금값이 다소 하락을 했네요. 뉴용상품 거래소에서 거래된 금값은 온스당 1319달러에 마감했습니다. 

오늘의 금시세 정보로 2월 11일 기준 오늘의 순금 시세는 186,000원입니다. 18k 금시세는 팔 때 128,900원, 14k는 99,400원입니다. 백금 시세와 은 시세도 필요한 분들은 참고하세요~

순금 24k 국내 금시세 흐름으로 2월 3일 188,000원이었던 금시세가 2월 6일 191,000원으로 상승했다가 2월 10일 186,000원으로 하락하였습니다. 

백금시세 흐름입니다. 2월 5일 148,000원에서 잠시 

상승했다가 2월 10일 145,000원으로 하락한 모습이네요. 

끝으로 은시세 흐름입니다. 2월 3일 2,420원에서 2월 6일 2,480원으로 상승했다가 하락하였네요. 그다음 네이버 금융에서 볼 수 있는 국제 금시세와 국내 금시세입니다. 

최근 1,362.40달러를 찍고 하락하는 모습이지만 작년 9월 15일 이후 최고가를 형성하고 있어요. 미국에서 금리를 네 번 올리겠다고 하는데, 기준금리를 상향 조정하면 달러 강세로 금시세는 일반적으로 하락하지만 어떻게 될지는 지켜봐야 할 것 같습니다. 

국내 금시세도 국제 금시세와 거의 비슷합니다. 매매기준율을 기준으로 했을 때 2월 9일 3.75g 금 1돈 시세가 172,557.63원입니다. 실물거래 시 부가가치세 10% 포함시켜야 합니다. 

이상 한눈에 보기 좋은 오늘의 금시세 정보였습니다. 참고하셔서 오늘 금시세를 미리 알아보고 거래하시면 좋을 것 같아요. 

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