부동산 수수료 적게 내는 중개수수료 계산방법

부동산 수수료 적게 내는 중개수수료 계산방법

By 포스트   오전 6:38   댓글 없음:

부동산은 인구는 많지만 땅이작은 우리나라에서는 중요한 제태크이자 살아야 되는 곳입니다. 땅도 땅마다 차이가 있지만 가격은 높기 마련입니다 그래서 몇 프로 라도 수수료가 높을 수밖에 없습니다. 그래서 기본적인 수수료도 알아두는 것도 좋습니다.

본격적으로 이사철이 되면서 수도권 전세로 사시는 분들이 전셋값 상승으로 경기도로 이사를 많이 한다고 합니다. 저도 이사를 많이 다녀 봤지만 이사비용이 만만치 않습니다. 포장이사 비용부터 부동산 수수료 기타 세금까지 돈 나갈 곳이 한두 곳에 아닌데요. 

그래서 이사철인 만큼 부동산 수수료를 따져 볼 텐데요. 오늘은 부동산 수수료 율이 어떻게 되는지 살펴보고 올바른 부동산 중개수수료 계산 방법으로 부동산 수수료 적게 내는 방법을 알아보겠습니다.

그리고 매매나 전세 계약을 위해 마음에 드는 집을 찾았다면 꼭 확인해 봐야 할 것이 있는데요. 등기부등본입니다. 물론 부동산에서 발급받아 보여 주기도 하겠지만 잔금 치르고 들어가기 전까지 안심할 수 없으니 개인적으로 확인해 보셔야 하는데요. 간단하게 인터넷으로 확인할 수 있으니 부동산등기부등본열람하는 방법을 살펴보도록 하겠습니다. 

서울 부동산 정보광장이라는 사이트로들어갑니다.





그다음 중개업소정보로들어가시면됩니다.

부동산 수수료 적게 내는 방법은 한도액을 초가했는지 중개수수료 계산을 정확하게 하는 것입니다. 거래 내용에 따라 부동산 수수료는 달라집니다. 매매보다는 임대차 계약이 상한 요율이 더 낮습니다. 

잘 살펴봐야 될 부분은 한도액 있어 부동산 중개수수료는 한도액을 초과할 수는 없네요. 상한 요율을 보시면 1천 분의 6, 1천 분의 5 이렇게 표시되어 있는데요. 0.6%, 0.5%라고 생각하시면 됩니다.

예를 들어 1억원에 전세계약을 했다면 수수료율은 0.4%로 40만원으로 계산되지만 한도액이 있어 30만원이므로 하도액만 내시면 됩니다. 하지만 부가가치세는 별도인점 참고하세요.

물론 계산기도 있기때문에 계산이 복잡할꺼같으면 이것을 이용하면됩니다. 거래 내용에 따라 수수료는 달라집니다. 매매보다는 임대차 계약이 상한 요율이 더 낮습니다. 잘 살펴봐야 될 부분은 한도액 있어 부동산 수수료는 한도액을 초과할 수는 없네요. 상한 요율을 보시면 1천 분의 6, 1천 분의 5 이렇게 표시되어 있는데요. 0.6%, 0.5%라고 생각하시면 됩니다.

예를 들어 1억원에 전세계약을 했다면 수수료율은 0.4%로 40만원으로 계산되지만 한도액이 있어 30만원이므로 하도액만 내시면 됩니다. 하지만 부가가치세는 별도인점 참고하세요. 여기까지 부동산 수수료 적게 내는 방법 및 부동산 중개수수료 계산 방법을 알아보았는데요. 부동산 등기부등본 열람방법도 함께 알아보겠습니다.

부동산 등기부등본 열람방법

우선 대법원 인터넷등기소로 들어가시면 되네요. 등기부등본에는 권리관계나 현황이 나와 있는데요. 소유권이라든지 저당권, 전세권, 가압류 등의 권리 설정 여부를 확인할 수 있습니다.

대법원 인터넷등기소 홈페이지에 들어가시면 중앙에 열람하기와 발급하기가 있습니다. 원하는 메뉴를 선택하여 들어가시면 됩니다.

열람하는데 수수료가 700원이고, 발급받는데 수수료가 1000원입니다. 편한 방법으로 주소지를 검색하시면 되는데 전 지번으로 검색해 보도록 하겠습니다. 

검색을 하니 부동산 소재지번과 소유자가 확인이 됩니다. 여기서 선택 버튼을 눌러주세요.

그다음 등기기록 유형을 선택한 후 다음 버튼을 눌러줍니다. 그다음 페이지로 넘어가면 주민번호 공개와 미공개 여부 선택이 나오는데요. 미공개를 선택한 후 다음 버튼을 눌러줍니다. 그럼 아래와 같은 화면이 나오네요.

 

참고로 열람서비스 출력물은 법적인 효력이 없으니 알아두시면 좋을 것 같습니다. 그다음 수수료를 결제하시고 열람 또는 발급이 가능합니다. 여기까지 부동산 등기부등본 열람방법을 살펴보았습니다. 

요즘에는 인터넷으로 다양한 발급이 가능하여 정말 편한 것 같아요. 유용한 정보로 알아두시는 것도 좋을 것 같습니다. 지금까지 부동산 등기부등본 열람방법 및 부동산 수수료 적게 내는 중개수수료 계산 방법을 알아보았습니다.

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오늘금시세 1돈 14K 18K 24K 금값시세

오늘금시세 1돈 14K 18K 24K 금값시세

By 포스트   오후 11:58   댓글 없음:

오늘금시세 1돈 14K 18K 24K 금값시세

오늘금시세와 14K 18K 24K 금값시세는 항상 유동적으로 변하기 마련입니다. 그 이유는 셀 수 없을 정도인데, 일반적으로는 경제적, 사회적, 문화적 위기 상황에서 변하지만  단순히 구매 가치의 변화 등 여러 가지의 이유로 금값시세는 변동하기 마련입니다.

오늘금시세 24K는 180,500원 그리고 판매 가격은 177,000원입니다. 예전에 비하면 현재까지 상당한 높은 가격으로 금값이 상승했는데요. 역시 금은 경제적 위기가 있더라도 다른 나라에서 판매와 구매를 할 수 있고 가치의 큰 변동이 없는 귀금속이기 때문에 투자의 가치가 있습니다. 그리고 사실상 투자보다는 자신의 자산을 안정적으로 바꾸기 위함도 있네요.

화면에 보이는 오늘금시세표를 보면 순금 24k, 18k, 14k 금값시세와 백금시세, 은시세 1돈 가격 정보가 나열되어 있습니다. 오른쪽에는 금값의 그래프, 그리고 환율이 있는데요. 

수 많은 가치를 가진 금값답게 단 3.75g이 18만원으로 높은 호가를 보입니다. 그리고 여기에서 신기하게도 백금은 구매와 판매의 가격차이가 상당합니다. 그리고 딱히 은도 그렇게 싼 건 아니지만 압도적으로 높은 금시세 덕분에 비교적 저렴해 보이는 은시세입니다.

오늘금시세 1돈 가격 그래프입니다. 그래프는 하락세를 띄고 있는데요. 가격상 몇 천원 밖에 차이나 않나 보이지만, 단 하루 이틀만에 이 정도의 변동이면 많은 금을 가진 사람들은 거대한 손해를 감수해야 합니다. 물론 많은 금을 보유한 사람들이 이 정도 떨어졌다고 금을 팔리가 없겠지만요.

오늘 백금시세 1돈 가격 그래프를 보면 역시 계속하여 가격이 하락하고 있네요. 무려 4일 사이 증발한 가격은 3000원이나 됩니다. 이 역시 얼마 되지 않지만 2%쯤 하락했다는 건 상당한 수치라 할 수 있습니다. 

여기까지 오늘금시세 1돈 가격 및 24K 14K 18K 금값시세를 알아보았는데요 금은 가장 인기 있는 귀금속이기 때문에 상대적으로 안정적인 가격을 가지는데요. 많은 거래량에 의의를 두는 게 좋을 것 같습니다.

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군대 계급 서열 & 군대 월급표 2017

군대 계급 서열 & 군대 월급표 2017

By 포스트   오후 4:48   댓글 없음:

군대는 언젠가 가야 될 대한민국 남성 20대 이전 대학생, 또는 고졸의 최대의 고난입니다.  민간인을 벗어나 2년간 외부와 차단된 공간에 사는 것, 그것은 정말 고통이 아닐 수 없습니다.

부모 역시 자기 자식이 과연 가서 잘 살고 있을지 걱정일 겁니다. 그만큼 군대라는 곳은 위험하고 힘들다란 이미지로 굳어진 탓일 겁니다. 그런 부모님들은, 정말 어쩌다가 사막에 비 떨어지듯이 자신의 아들과 전화를 나눌때가 있는데요. 그런데 문제는 남편분이라면 몰라도 어머님은 처음 듣는 생소한 단어에 곤란한 경우가 있을 수 있습니다.

그러기 위해서는 군대의 몇 가지 언어와 단어를 알아야 되는데요. 이번 포스팅은 군대 계급 서열 및 군대 월급표 2017 정보에 대해 살펴보겠습니다.

2017년 군대 계급 서열 & 군대 월급표 

<위쪽부터 순서대로 이등병, 일등병, 상등병, 병장 군대 계급은 줄이 많을수록 높다.>

군대의 병사로 속하며, 가장 낮은 계급인 (이등병, 일등병, 상등병, 병장)입니다.  보통 2년간 이 계급을 걸쳐 최대 병장까지 승급하는 게 일반적인 군인들이 가지는 순서입니다.

그리고 군대 계급에 따라 하는 일도 대부분 다른데요. 이등, 일등병이 가장 어리바리하고 욕을 많이 먹는 시기이며, 보통 이 시기 때가 어렵고 힘든 편입니다.

그리고 상병, 병장이 고참에 해당되며, 대부분 군대에 적응하고 이제는 일등병 이등병을 지휘하는 위치에 있습니다. 사실상 2년간 군대 생활에서 가질 수 있는 높은 위치라고 할 수 있네요.

<왼쪽부터 순서대로 원사, 상사, 중사, 하사  이 역시 군대 계급은 줄이 많을수록 높다. 마지막은 앞서 달리 맨 위에 별이 달린다.>

일반적으로 직업 군인, 그러니까 현역 상태에서 지원(병장과도 같은 곧 군대를 끝내기 직전인 사람들을 말한다. 그럴 시 이 상황을 '말뚝박다'라고 말함.) 또는 예비역에서 지원을 하거나 군 전문대학 학생의 지원 등.

수많은 방법으로 이 계급에 속할 수 있습니다. 부사관이라고 부르며, 이들은 병사들을 관리하는 수많은 일들을 합니다.

<왼쪽부터 순서대로 준위, 소위, 중위, 대위 다이아 모양의 ◆가 많을수록 군대 계급과 월급이 높다. 준위는 예외적으로 준사관이라 불리며 소위보다 계급이 낮다>

군대를 지휘하는 장교 계급에 속하며, 사관 후보생들이 임관하여 들어갈 수 있는 계급입니다. 하는 직위는 소대장, 계장을 맡습니다.

<왼쪽부터 순서대로 소령, 중령, 대령 무궁화가 많을수록 군대 월급과 계급이 높다.>

대위 다음으로 진급할 수 있는 계급. 영관급 장교 계급입니다. 소령은 보통 참모로 일하다가, 중령부터 대대급 군대를 관리, 대령은 연대급 군대를 관리, 지휘합니다.

<왼쪽부터 순서대로 준장, 소장, 중장, 대장 별이 많을수록 군대 계급과 월급이 높다.>

군대 최고의 계급이며 장관급 계급. 장군, 제독이라고 하며 또는 장성이라고 합니다.

가장 높은 지휘관이기에 이때부터 대우가 상당히 달라진다고 합니다. 그만큼 중요하지만 많으면 많을 수 록 군대가 오합지졸이 되어버리는 문제를 가집니다.

즉, 중요한 보직에 꼭 필요한 인원들로만 구성되어야 되는 계급으로, 중요하다고 마구잡이로 늘릴 수 없는 계급입니다.

군대 월급표 2017

2017년 군대 월급은 하사부터 100만원 남짓한 돈을 받지만, 일반적인 병사는 시급 몇백원 단위로 거의 한 달여간 10만원 남짓한 얼마 되지 않은 돈을 받습니다.

우리나라의 의무적인 군대인 특성상 어쩔 수 없는데요. 직업군인이 아닌한 일정 수준의 돈을 받기란 상당히 어렵습니다. 또한 직업군인 역시 공무원이기에 많은 돈을 받는 건 어렵습니다.


군대 계급 서열 및 군대 월급표 2017 포스팅을 끝으로..


우리나라 군대는 의무적이라는 특성으로 많은 사람들이 군에 관한 지식을 가지고 있습니다. 하지만 다녀가고 나서는 거의 잊혀지는 것이 군대입니다. 그만큼, 절대로 좋은 기억이 아니기 때문입니다.

몇가지 추억을 가질 수 있는 공간이지만, 어쩔때는 단 한시라도 버틸 수 없는 그런 공간이 되는게 군대. 이것이 우리 한국의 군대의 현실이라고 볼 수 있습니다.

곧 군대를 가실 분들은 많은 준비와 가기전, 좋은 추억을 만들기 바라며. 자식들을 군에 보낸 부모님들은, 부디 무사귀환을 바랍니다.

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1호선 지하철 시간표 입니다

1호선 지하철 시간표 입니다

By 포스트   오전 10:18   댓글 없음:

1호선 지하철 시간표 입니다

신도림역 1호선 지하철을 보면 정말 복잡하죠. 1호선 지하철 환승할 때도 길 찾느라 정말 오래 걸리네요. 그래서 오늘은 1호선 지하철 시간표 및 1호선 첫차/막차 시간 그리고 빠른 1호선 지하철 환승정보를 올려 보도록 하겠습니다. 출근 또는 퇴근이라든지 자주 이용하는 방면이 있다면 1호선 지하철 시간표를 기억해 두시면 좋을 것 같아요. 우선 신도림역 1호선 첫차/막차 시간 그리고 빠른 환승정보를 알아보겠습니다.

그리고 서울 지하철 노선도를 보면 정말 복잡하게 거미줄처럼 되어있습니다. 전 버스를 이용을 해서 지하철은 많이 타는 편은 아니지만 다른 분들에게 도움이 되었으면 하여 글을 올리네요. 1호선 지하철 시간표와 서울 지하철 노선도 및 운행시간에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 

먼저 상행으로 소요산 방면입니다. 1호선 지하철 첫차는 의정부, 소요산, 동두천, 광운대, 동두천(급) 등 11개 역이 평일 첫 출발하는 시간대와 토요일, 일요일, 공휴일 1호선 지하철 시간표도 알 수 있습니다. 그리고 막차에도 각 역마다 시간이 표시되어 있습니다. 

지하철 1호선 하행으로 인천, 신창 방면입니다. 첫차와 막차 시간이 각 역마다 표시되어 있습니다. 참고하시면 될 것 같아요.

지하철 1호선 빠른 환승정보입니다. 노선 및 방면을 확인하시고 출입문이 몇 번인지 보시면 빠른 환승이 가능할 것 같습니다. 오늘은 신도림역 1호선 시간표로 지하철의 막차와 첫차 그리고 급행 1호선, 2호선 마지막으로 빠른 환승 확인 방법에 대해 알아봤습니다.

우리가 찾고자 하는 정보를 찾기 위해 포털 사이트에서 서울메트로를 치고 검색을 합니다. 서울메트로 사이트가 나옵니다. 공식 사이트로 들어가세요. 

서울메트로 사이트에 들어가시면 메인 화면이 위와 같이 확인됩니다. 우선 지하철 노선도부터 확인해 보겠습니다. 지하철 노선도를 선택해 주세요.

지하철 노선도는 네이버에서 바로 검색하여 간단하게 조회하는 방법도 있으니 편한 방법으로  이용하시면 될 것 같습니다. 그리고 열차 시각표를 살펴볼 텐데요.

그리고 마지막으로 열차 시각표를 살펴보도록 하겠습니다. 왼쪽에 찾고자 하는 역을 조회할 수 있는 검색엔진이 있습니다. 평일, 토요일, 공휴일마다 지하철 시간표는 조금씩 달라지는 것 같더라고요. 원하는  서울지하철과 1호선 지하철 시간표를 찾아보시고 지하철 이용할 때 도움이 되었으면 합니다.

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아이폰 리퍼기간 조회 빠른 방법

아이폰 리퍼기간 조회 빠른 방법

By 포스트   오전 3:32   댓글 없음:

얼마 전 정부에서 단통법에서 지원금 상한제를 없앤다고 기사가 났던 기억이 나는데요. 아이폰이 단통법 때문에 많이 팔렸었는데 상한제가 폐지되면 어떻게 시장이 변할지 궁금해지네요.

아이폰은 중고폰으로도 많이 구입을 하는데, 구매할 때 신경 써야 되는 부분이 한두 가지가 아닐 겁니다. 그중에 필수 적으로 아이폰 리퍼기간 조회해 봐야 하는데요. 인터넷으로 간단하게 조회가 가능하답니다. 오늘 아이폰 리퍼기간 확인하는 빠른 방법을 알려드리겠습니다. 중고거래를 하거나 고장이 났을 때 참고하시면 좋을 것 같아요. 

그런데 최근 아이폰이 다시 유행인데요. 모든게 단통법 덕분에 애플이 많이 팔리는것 같습니다. 그리고 중고가로도 비싸게 팔려 브랜드 가치가 크긴합니다. 그래서 갤럭시에서 애플로 갈아타시는 분들이 계시는데요. 갈아타실 때 애플 아이디가 있어야 제품을 이용할 수 있고, 물론 어플도 다운을 받으실 수 있습니다. 그래서 오늘은 아이폰 리퍼기간 조회 및 애플 아이디 만드는 방법에 대해서도 함께 알아보려고 합니다. 한번 보도록 하죠.

그다음 우측에 고객지원으로 들어갑니다. 그럼 아래와 같이 화면이 나옵니다. 아이폰 리퍼기간을 조회하려면 먼저 포털에서 애플이라고 검색을 한 뒤 나오는 주소로 들어가시면 됩니다. 애플 홈페이지에 들어가면 다양한 서비스를 이용할 수 있더군요.

고객지원을 선택 후 스크롤을 맨 밑으로 내려주면 위 사진처럼 나오는데요. 여기서 서비스 및 지원 적용 범위 확인하기를 선택하여 들어갑니다.

그 다음 페이지로 넘어가면 위 사진처럼 창이 뜹니다. 하드웨어 일련번호를 입력하시면 애플 보증 상태 및 지원에 대한 적합성과 확장 보증을 확인할 수 있는데요. 우선 하드웨어 일련번호를 입력하신 후 밑에 보이는 코드를 입력하시고, 계속 버튼을 누르면 리퍼기간을 조회할 수 있습니다.

혹시 일련번호를 못 찾으시면 하드웨어 일련번호 입력 밑에 있는 일련번호를 찾는 방법이라고 있습니다. 여기로 들어가시면 도움이 될 것 같아요. 여기까지 아이폰 리퍼기간 조회하는 방법을 알아보았습니다. 

애플 사이트에 들어가시면 홈페이지가 나오는데요. 메인화면을 보시면 상단에 여러메뉴가
있는데요. 그중에 고객지원이라고 있습니다. 아이디를 만드려면 고객지원에 들어가도록 합니다. 우선 애플 아이디를 만들려면 인터넷 포털 검색창에 애플이라고 치시면 애플 사이트가 나오는데요. 애플 코리아, 아이패드, 아이폰, Mac, 아이팟터치, TV 등 제품 소개 및 아이튠즈, iOS 다운로드 안내를 제공하네요. 그럼 한번 들어가보도록 하겠습니다.

고객지원에 들어가보니 페이지가 나오는데요. 밑으로 스클롤을 내리다보면 Apple ID라고
나와 있는데요. Apple ID 도움말 얻기에 들어가시면 됩니다.

Apple ID 도움말 얻기에 들어가시면 메뉴가 여러가지 나오는데요. 보시면 환영, 생성 및 로그인하기, 계정 관리하기, 암호 및 보안, 지원 문의하기가 있는데요. 이중에 생성 및 로그인하기를 클릭하시면  그안에도 메뉴가 3개가 나오는데 Apple ID 생성 및 사용 시작하기에 들어가시면 됩니다.

Apple ID 생성 및 사용 시작하기에 들어가시면 페이지가 나오는데요. 보시면 하나의 Apple ID와 암호 로 모든 Apple 서비스에 로그인할 수 있다고 합니다. 그리고 만약에 Apple ID를 이미 사용중이라면 새 Apple ID에 이전 데이터나 구입 상품을 옮길수 없다고 합니다. 그리고 그 밑으로는 아이디를 찾기 와 Apple ID에서 사용하는 주소 변경이 있습니다.

그리고 밑으로 조금 스크롤을 내리시면 Apple ID 생성하기가 나오는데요. 여기서 Apple ID 사이트 라고 파란색으로 된 글자에 들어가시면 아이디를 만드실 수 있습니다. 이로써 아이폰 리퍼기간 조회 및 애플 아이디 만드는 방법에 대해 알아보았습니다. 신규 애플유저이시면 한번 참고하시길 바랍니다.

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